先看国务院官方批复原文：

重庆市是直辖市之一，我国重要的中心城市，国家历史文化名城和国际性综合交通枢纽城市。

《重庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，发挥全国先进制造业基地、西部科技创新中心和对外开放门户、长江上游航运中心等功能，更加彰显“山水之城、美丽之地”独特魅力，奋力谱写中国式现代化建设重庆篇章。

我们一一梳理。

重庆重要标签：

1，四大直辖市之一

2，五个国家级中心城市之一（国务院正式批复）

（国家中心城市：北京、上海、广州、重庆、天津，此前的武汉、成都、西安、郑州未入选。）

3，国家历史文化名城

4，国际性综合交通枢纽城市

（国际综合交通枢纽城市18座：广州、深圳、重庆、天津、杭州、西安、南京、成都、沈阳、哈尔滨、大连、青岛、乌鲁木齐、武汉、郑州、厦门、昆明、海口等。）

5，全国先进制造业基地

（全国先进制造业基地共涉及13座城市：为广州、深圳、天津、东莞、佛山、南京、宁波、苏州、无锡、常州、重庆、成都、沈阳。）

重庆近年来，在新能源汽车赛道的超前布局，精准地踩上了风口，重回全国“汽车第一城”。

在智能制造方面也不断突破，新质生产力澎湃向前。

汽车制造百尺竿头更进一步，电子产业欣欣向荣、影响全球。

6，西部科技创新中心和对外开放门户

（全国性科技创新中心/基地及科研和文教中心：共6个，其中重庆-成都为“西部科技创新中心”，武汉为“中部科技创新中心”，杭州为“全国数字经济创新中心”，天津为“国家先进制造研发基地”，南京为“东部产业创新中心”，西安为“国家重要科研和文教中心”。）

7，长江上游航运中心 

8，西部经济中心

（区域性经济/金融中心：共涉及4座城市。重庆、成都为西部经济中心，武汉为中部经济中心，天津为北方“金融创新运营示范区”。）

9，国际消费中心 

10，成渝经济圈

11，七个超大城市之一

（上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津7座城市，城区常住人口1000万以上，为超大城市）

此外：

重庆GDP总量排名全国第4，超越广州

重庆轨道交通排名全国第7

全国固定资产投资城市排名重庆位列全国第1 

（重庆固定投资显著领先，超过了排名第二的上海的两倍多。重庆的固定资产投资年均增长率达到了11.8%，在过去的十年中持续保持高速增长。）

重庆是国家中心城市，面临着共建“一带一路”、长江经济带发展、西部陆海大通道、成渝地区双城经济圈建设等多重历史机遇。

同时，重庆又被定义为国际消费中心。

国际消费中心城市是消费资源的集聚地，更是一国乃至全球消费市场的制高点。

是现代国际化大都市的核心功能之一，具有很强的消费引导和带动作用。

国际消费中心城市的崛起，能拉动经济、提高城市吸引力和竞争力。

对老百姓而言，能实打实提供更多就业、创业的机会，提高老百姓的收入水平。

2025年春晚，重庆作为分会场举世瞩目。

重庆在国际上的知名度大大增强，国际地位与日俱增，城运兴隆！

对人口的虹吸效应也会大大增强，未来充满更多想象。

在百年未有之大变局、复杂的国际形势等背景下，重庆定位之高，这是“大国意志”的具象化。

无疑，重庆已经站上了时代的风口。

综合来看，重庆无论是从综合经济竞争力，可持续发展的竞争力，还是宜居环境的竞争力，以及从经济发展增速，未来中长期时间里，重庆的房地产，在需求上、在价格上，都能够得到强有力的支撑和发展。

放眼全国一二线城市房价中，就属重庆最低。作为直辖市，理应和全国接轨。

而低房价完全不匹配城市价值！甚至某些三四线地级市都比重庆房价高，不符合国家赋予重庆城市的定位。

重庆蒸蒸日上、城运兴隆，而天量供地早已经成为历史！

2024年重庆土地成交和巅峰时期相比下降了超90%，跟23年相比也缩减了一半以上，简直是“脚踝斩”。

土地供应降幅非常大！

满打满算，今年中心城区的纯新盘供应应该不超过10000套，创近10年最低！

未来的重庆房地产市场应该坚定看好，不但在需求方面能够得到强有力的支持，同时在价格方面也有很大的成长空间。

机会就在这里……

天运福地、双喜重庆

时代风口、国家战略

成渝崛起、西部双雄

大国纵深、圈之四极

战略之高、能级之强

实力之雄、前景之广

房价之低、明智之选

下附各城市功能定位：

1.上海:  国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心

2.北京:  全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心 

3.重庆:  全国重要的中心城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽城市、全国先进制造业基地、西部科技创新中心和对外开放门户、长江上游航运中心 

4.广州: 全国重要的中心城市、广东省会城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽城市、国际商贸中心、全国先进制造业基地、国际科技创新中心重要承载地

5.天津:  全国重要的中心城市、国家历史文化名城、现代海洋城市、国际性综合交通枢纽城市、全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区

6.深圳:  国家创新型城市、国际性综合交通枢纽城市、全国性经济中心、全国先进制造业基地、对外开放门户、国际科技创新中心重要承载地

7.武汉: 中部地区的中心城市、湖北省会城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽城市、中部经济中心、国家重要文教中心、科技创新中心、智能网联中心、商贸物流中心、对外交往中心以及长江中游航运中心 

8.西安: 西部地区重要的中心城市、陕西省会城市、国家重要科研和文教中心、国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市、西部重要的科技创新中心、先进制造业基地、对外交往中心以及国际旅游目的地 

9.成都:西部地区重要的中心城市、四川省会城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽城市、西部重要的经济中心、科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地 

10.郑州: 中部地区重要的中心城市、河南省会城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽城市、中部先进制造业基地、商贸物流中心、对外开放门户和区域性科技创新高地 

11.杭州: 东部地区重要的中心城市、浙江省会城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽城市、全国数字经济创新中心、区域性科技创新高地、先进制造业基地、东部现代服务业中心、国际旅游目的地 

12.南京: 东部地区重要的中心城市、江苏省会城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽城市、全国先进制造业基地、东部产业创新中心和区域性科技创新高地、东部现代服务业中心、区域性航运物流中心 

13.苏州: 东部地区重要的中心城市、国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽城市、全国先进制造业和高新技术产业基地、区域性科技创新高地、综合型现代物流中心、具有江南水乡特色的国际旅游目的地

14.沈阳: 东北亚国际化中心城市、辽宁省会城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽城市、全国先进制造业基地、东北现代服务业中心、区域性科技创新高地

重庆虽好，作为山城，投资逻辑和平原城市不尽相同，在重庆买房是一件很考验专业水平的事情。